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Titelbild

Beschreibung

Sie suchen eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Doppelhaushälfte in Nendaz zum Preis ab chf. 825'000.-- zu werden.
Tsamparro ist ein idealer Ort für Familien, in der Nähe des Dorfes Haute-Nendaz, und ermöglicht es den Kindern, zu Fuß zur Grundschule zu gehen.
Suchen Sie nicht weiter, diese Villa wird 2025 gebaut und wird Sie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer außergewöhnlichen Umgebung begeistern.
Speziell für eine Familie konzipiert, profitiert sie von 3 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern, perfekt, um einen komfortablen und angenehmen Alltag zu beherbergen.
Genießen Sie die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die insgesamt 155 m2 Wohnfläche werden durch die Qualität der Materialien wunderbar zur Geltung gebracht.
entweder durch das Parkett am Boden und/oder seine wunderschönen Fliesen nach Wahl (oder Steine in Mehrpreisen) nach Ihrem Geschmack.
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 239 m2 ist sehr sonnig und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Rhonetal.
Sie werden in der Nähe der Schule für die Kinder mit einem einfachen Zugang über kleine Pfade sein. Ein idealer Ort, um seine Koffer in Nendaz abzustellen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Perle in den Bergen nach Ihren verschiedenen Materialwahlen zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine nächste Besichtigung vor Ort und um weitere Informationen über die Pläne zu erhalten.
Ideal für Familien, ist diese Villa von einer Reihe von Bildungsmöglichkeiten umgeben, von der Kinderkrippe bis zur Grund- und Sekundarschule, die alle in der Nähe erreichbar sind. Die Kinder werden den geräumigen und sicheren Spielplatz lieben, auf dem sie sich im Freien vergnügen können. Die Gegend strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus und bietet alles, was Ihre Lieben brauchen, um zu wachsen und zu gedeihen.

Für Sportbegeisterte ist diese Villa ein wahres Paradies. Sie werden von dieser perfekten Kombination aus Natur- und Sportaktivitäten begeistert sein, die ideal für einen aktiven und abenteuerreichen Lebensstil gelegen sind. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Villa wartet auf Sie, um ihre neue Geschichte zu schreiben

Lage

Eine praktische Lage am Eingang des Dorfes Haute-Nendaz am Ort "Les Tsamparro", einem sehr sonnigen Ort in Nendaz.
Sommer wie Winter leicht zu erreichen mit einer Privatstraße von der Gemeindestraße aus

Gemeinde

Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Zugang

L'accès est facile pour la route cantonale et communale et arrivée sur le terrain

Geschäfte

Geschäfte
Während der Sommersaison ist dieser Ort bei Mountainbikern und Wanderern beliebt. Nendaz profitiert von einem einzigartigen Netz von Suonen (8, von denen 6 noch Wasser führen). Die sanft ansteigenden, schattigen und autofreien Wege entlang der Suonen sind besonders beliebte Ausflugsziele. Im Juli verwandelt sich Nendaz in die Hauptstadt des Alphorns, vor allem dank seines Festivals und seiner vielfältigen Veranstaltungen im August mit dem großen Trail der Inalpe.
Höhenlage: 1365m

Sie werden feststellen, dass Nendaz ein Ort ist, in dem alle Geschäfte vertreten sind:
- Sportgeschäfte
- Banken
- Post
- Agenturen
- Ärzte, Zahnarzt, Hygieniker
- Physiotherapeut, Osteopath, Massage- und Wellnesscenter
- Handwerker
- Friseure
- Lebensmittel
- Restaurants (traditionelle, mexikanische, italienische, französische, Gastro-Restaurants ....)

Verkehrsanbindung

Verkehrsmittel
Mit dem Auto: bis Sion (Autobahnausfahrt Nendaz) - Straße nach Nendaz - Straße zur Gondelbahn - Weg nach La Tena.
Mit dem Bus: Zug bis Sion - Postbus von Sion nach Haute-Nendaz (Gondelbahn) - Pendelbus von der Gondelbahn nach la Tena (nur im Winter - bitte erkundigen Sie sich beim Tourismusbüro in Nendaz nach den Fahrplänen).
Mit dem Flugzeug: bis zum Flughafen Sion oder Genf (1h40)

Freizeit

Freizeit
In der Nähe des Hotels 4 Vallées mit seinem über 2'000 m2 grossen Wellnessbereich (Spas, Schwimmbad, Jacuzzi, Wellnessbereiche ....).
Nendaz profitiert von der schönen Plaine des Ecluses, wo man Fußball und Basketball spielen, an der Kletterwand klettern oder im Sand Volleyball spielen kann,
auf dem Rasen für Balancierkünstler ist eine Snake gelegt, ein wunderschönes Freibad 3 Minuten entfernt, ein sympathischer Kindergarten, der die Kleinen glücklich machen wird.
Eine Piste für Anfänger, ein kleiner Skilift und eine Kindertagesstätte.

Das Gebiet der 4 Vallées :

410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass: Das Gebiet der 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit. Seine unzähligen Möglichkeiten sowie die Qualität der Schneedecke und der Sonneneinstrahlung machen es in vielerlei Hinsicht zu einem außergewöhnlichen Ort!
Mit dem Mont-Fort-Gletscher (3.330 m) als höchstem Punkt begeistert dieses Skigebiet alle Wintersportfans, ob Könner oder Anfänger. Es ist von November bis Ende April geöffnet und verbindet die Stationen Verbier, La Tzoumaz und Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon.

Der Ferienort Nendaz will sich ständig weiterentwickeln, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen gerecht zu werden. Die neueste Innovation definiert sich als "nec plus ultra" im Bereich der alpinen Bauten. Sie hat das mondäne Leben der Gemeinde völlig revolutioniert.
Es handelt sich um den illustren Komplex "MER DE GLACE", der entwickelt wurde, um elegante und luxuriöse Wohnungen im Stil der Bergarchitektur (Schieferdach, Steinmauern, Fassaden aus altem Holz) anzubieten. Dieses Projekt wird insbesondere durch ein außergewöhnliches Spa (2200m2 insgesamt) mit Sauna, Jacuzzi, Fitness, Schwimmbad, Floating-Becken, Kneipp-Parcours, 3 Grotten (Hammam, Salz, Eis) usw. vervollständigt.
Bau.

Im Sommer entdecken Sie Nendaz mit diesen Suonen, die es Ihnen ermöglichen, flach von Haute-Nendaz nach Planchouet oder Siviez und bis nach Vex oder Saxon zu wandern.
Der Nendazmarkt ist der ideale Treffpunkt für alle, die in Nendaz wohnen und die Einheimischen des Landes kennenlernen möchten.
Im Sommer ist das Festival des corps des Alpes eine der schönsten Veranstaltungen des Sommers, die entweder in Tracouet oder im Sportzentrum von Nendaz stattfindet.
Nendaz hat noch komplett neue Tennisplätze, eine Kletterwand, die gerade mit mehreren Routen neu gestaltet wurde, einen Beachvolleyballplatz, einen Fußball- und Baskettballkäfig, eine große Grünfläche, auf der die Kinder im Zentrum des Ortes laufen können, mit einer Slake-Line und einer Suone, die durch die Ebene von Les Ecluses führt.
Das 25 Meter lange Freibad ist der idyllische Ort der Region mit einem atemberaubenden Panorama, ein kleines Becken für die Kleinen und ein Curling- und Tischtennisspiel stehen den Gästen zur Verfügung

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