Vous cherchez une opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa mitoyenne à Nendaz au prix de chf. 890 000.--
Tsamparro est un lieu idéal pour les familles, proche du village d'Haute-Nendaz, elle permet aux enfants de se déplacer à pied à l'école primaire.
Ne cherchez plus, cette villa sera construite en 2025 et vous séduira par son charme unique et son cadre exceptionnel.
Spécialement conçu pour une famille, il bénéficie de 3 chambres et d'une mezzanine ainsi que 2 salles d'eau, parfaite pour accueillir un quotidien confortable et agréable.
Profitez de ses vastes pièces baignées de lumière, les 155.4 m2 habitables totaux sont magnifiquement mis en valeur par le parquet au sol et son
magnifique carrelage à choix (ou pierres en plus-values).
Cette parcelle à construire d'une surface de 477.7 m2, très ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône.
Vous serez proche de l'école pour les enfants avec un accès facile par des petits sentiers. Un endroit idéal pour déposer ses valises à Nendaz.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une perle à la montagne selon vos différents choix de matériaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une prochaine visite sur les lieux et pour obtenir plus d'informations sur les plans.
Idéale pour les familles, cette villa est entourée d'un éventail d'opportunités éducatives, allant de la crèche à l'école primaire et secondaire, toutes accessibles à proximité. Les enfants adoreront le terrain de jeux spacieux et sécurisé pour s'amuser en plein air. Le quartier respire la tranquillité et la convivialité, offrant tout ce dont vos proches ont besoin pour grandir et s'épanouir.
Pour les amateurs de sport, cette villa est un véritable paradis. Vous serez séduit par cette combinaison parfaite d'activités nature et sportives, idéalement situées pour un style de vie actif et riche en aventures. Ne manquez pas cette opportunité unique, cette villa vous attend pour écrire sa nouvelle histoire.
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Rez-de-chaussée
Arrivée dans un couvert à voiture avec entrée sur le local technique commun entre les 2 villas.
Dégagement et armoires de rangement
Une petit cave
Un coin de rangement supplémentaire
Une buanderie privative
Un local technique qui permettra d'entreposer et de poser la pompe à chaleur et le boiler commun des 2 villas
1er niveau
Des escaliers nous conduisent à l'étage où nous découvrons un beau salon avec espace TV et sortie extérieure sur la terrasse et une belle grande cuisine.
Une salle de bain avec douche fera aussi office de WC visiteurs.
Nous pouvons aussi profiter de cette terrasse avec la magnifique vue sur toute la plaine du Rhône et les alpes valaisannes.
Combles
Aux combles, vous découvrirez les trois chambres avec une salle bain douche.
Annexe
Un joli terrain à aménager qui permettra de poser de belles tables extérieures et d'aménagements pour les jeux des enfants ....
Particularités
Les plans sont disponibles avec une visite de votre part à notre agence. Nous ferons le maximum pour vous satisfaire et collaborons avec un promoteur sérieux de la région. L'avantage d'habiter dans ce petit coin avec des enfants, vous avez une route privée qui leur permettra de faire du vélo, du roller. Ce terrain se trouve aussi très proche de l'école.
Remarques
Après une visite sur place, un descriptif et des plans du projet vous seront transmis avec plaisir.
N'hésitez pas à construire, les taux d'intérêts sont en train de baisser et vous obtiendrez un loyer très correct pour cette grandeur.
Prenez rapidement rendez-vous. Cette villa sera livrée en fin d'année 2025 pour les personnes qui se décident rapidement.
Nous vendons actuellement 2 villas mitoyennes de grandeur identique sauf la grandeur du terrain est de 239 m2 pour la villa numéro 1 au prix de chf. 825'000.-- et de 477 m2 pour la villa numéro 2 au prix de chf. 890'000.--
Commodités
Environnement
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Piscine intérieure
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Cave à vin
Non meublé
Raccordement pour cheminée
Double vitrage
Lumineux
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Sol
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Alpes
Situation
Une situation pratique à l'entrée du village d'Haute-Nendaz au lieu dit les "Tsamparro", endroit très ensoleillé de Nendaz.
Facile d'accès été comme hiver avec une route privée depuis la route communale.
Commune
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.
Accès
L'accès est facile pour la route cantonale et communale et arrivée sur le terrain
Commerces
Commerces
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival, ses animations variées en août avec le grand trail de l'Inalpe.
Altitude : 1365m
Vous découvrirez que Nendaz est une station où tous les commerces sont représentés :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)
Transports
Transports
En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz - route de la télécabine - chemin de la Tena
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)
Loisirs
Loisirs
Proche de l'hôtel 4 Vallées avec sa partie bien-être de plus 2'000 m2 (spas, piscine, jacuzzi, espaces bien-être ....).
Nendaz bénéficie d'une belle plaine des Ecluses où l'on peut jouer au football, au basketball, grimper sur le mur de grimpe, jouer au volleyball dans le sable,
sur la pelouse pour des équilibristes une snake est posée, une magnifique piscine extérieure à 3 minutes, un sympathique jardin d'enfants qui fera le bonheur des bambins.
Une piste pour des débutants, un petit téléski et une garderie d'enfants.
Le domaine des 4 Vallées :
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon
La station de Nendaz se veut en constante évolution pour répondre aux attentes de ses nombreux touristes. La dernière innovation en date se définit comme le « nec plus ultra » en matière de constructions alpines. Elle a totalement révolutionné la vie mondaine de la commune.
Il s’agit de l’illustre complexe « MER DE GLACE», étudié pour offrir des appartements élégants et luxueux dans un style d’architecture de montagne (toit en ardoises, murs en pierres, façades en vieux bois). Ce projet est notamment complété par un spa d’exception (2200m2 au total) comprenant sauna, jacuzzi, fitness, piscine, bassin de flottaison, parcours Kneipp, 3 grottes (hammam, à sel, à glace) etc.
Construction.
L'été venez découvrir Nendaz avec ces bisses qui vous permettront de marcher au plat d'Haute-Nendaz à Planchouet ou Siviez et jusqu'à Vex ou Saxon.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéales pour tous résidents à Nendaz et pour rencontrer les autochtones du pays.
L'été, le festival des corps des Alpes est l'une des plus belle manifestation de l'été qui se déroule soit à Tracouet ou au Centre Sportif de Nendaz.
Nendaz a encore des tennis entièrement refaits, un mur de grimpe qui vient d'être réaménagé avec plusieurs voies, un court de beach-volley, une cage à foot et baskettball, un grand terrain vert où les enfants peuvent courir au centre de la station avec une slake-line et un bisse qui traverse la plaine des Ecluses.
La piscine extérieure de 25 mètres est le lieu idyllique de la région avec un panorama à couper le souffle, un petit bassin pour les petits et un jeu de curling et ping-pong sont mis à la disposition des hôtes.
