Sie möchten Eigentümer in Nendaz werden, aber gleichzeitig dort wohnen und Ihre Domizilierung in Nendaz hinterlegen.
Wir haben für Sie eine außergewöhnliche Immobilie gefunden, die es Ihnen ermöglicht, in einem neuen Chalet von 240 m2 + Terrasse von 65 m2 zu wohnen.
Ein großes Grundstück von 643 m3 mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern + 1 separates WC.
Zwei Autos können im Unterstand unter der großen Terrasse geparkt werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese wunderschöne kleine Ecke des Paradieses mit einem hübschen Chalet-Viertel zu entdecken
Unteres Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche
- eine reduzierte Ecke unter der Treppe
- ein Technikraum mit der Waschmaschine
1. Stock
- 1 Eingangshalle
- 1 offene Küche, Esszimmer mit einem Wohnzimmer.
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 großes Büro von 11,5 m2 , das als Schlafzimmer dient.
- 1 Mastersuite von 12,6 m2 mit einem Badezimmer mit Dusche von 5 m2.
- 1 Abstellraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Balkon mit unglaublicher Aussicht auf das Rhonetal und die Alpen.
- 1 große Terrasse von 65 m2
Aussenbereich
Dieses Chalet ist an den Außenfassaden aus Altholz gebaut, Wärmepumpe,
Innenausstattung aus Tannenholz und verputzt, große Küche, Parkett oder Fliesen nach Ihrer Wahl.
Die Außenanlagen und spezielle Arbeiten, falls nötig, werden nicht im Preis inbegriffen sein.
Besonderheiten
Der Innenausbau wird nach den Wünschen der Käufer und Ihrem Budget fertiggestellt.
Bemerkungen
Das Chalet ist über eine kleine, leicht zugängliche Privatstraße (ziemlich flach) erreichbar. Der Winter-Pendelbus befindet sich 100 Meter zu Fuß entfernt.
Eigenschaften
Umgebung
Ländlich
Berge
Kinderfreundlich
Skigebiet
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Hell
Ausstattung
Dusche
Badewanne
W-Lan
Wasseranschluss
Stromanschluss
Gasanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Alpen
Lage
Das Chalet liegt in Haute-Nendaz, nur wenige Minuten vom Zentrum des Ortes entfernt und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Der Pendelbus hält 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie entweder nach Siviez oder zur Gondelbahn.
Gemeinde
Gemeinde Nendaz mit ihrem Hauptort in Basse-Nendaz.
Die Gemeinde umfasst etwa 15 Dörfer und Weiler. Basse-Nendaz ist der Verwaltungs- und Pfarrhauptort.
Die Gemeinde Nendaz liegt in der Nähe von Sitten, in der Mitte des Rhonetals am linken Ufer. Ihr riesiges Gebiet von 8593 Hektar weist mehrere einzigartige Merkmale auf: Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee.
Fast ein Viertel des Landes ist mit Wald bedeckt. Er spielt eine wichtige Rolle als Schutzwald, der vor Erosion und Lawinen bewahrt. Das Tal wird von der Printse, einem reißenden Fluss, der gleichzeitig Quelle und Ausfluss einer Vielzahl von Suonen ist, die der Bewässerung dienen, in zwei Seiten geteilt.
Nendaz wird von wunderschönen Gipfeln gekrönt, wie der Rosablanche, der mit 3336 m der schönste alpine Aussichtspunkt des Mittelwallis ist, oder der Mont-Fort (3330 m), der heute dank der Skilifte für alle zugänglich ist.
Zugang
Das Gebiet der 4 Vallées :
410 km Pisten und 89 Skilifte in einem einzigen Skipass: Das Gebiet der 4 Vallées ist schier endlos. Seine unzähligen Möglichkeiten sowie die Qualität der Schneedecke und der Sonneneinstrahlung machen es in vielerlei Hinsicht zu einem außergewöhnlichen Ort!
Mit dem Mont-Fort-Gletscher (3.330 m) als höchstem Punkt begeistert dieses Skigebiet alle Wintersportfans, ob Könner oder Anfänger. Es ist von November bis Ende April geöffnet und verbindet die Stationen Verbier, La Tzoumaz und Bruson sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon.
Der Ferienort Nendaz will sich ständig weiterentwickeln, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen gerecht zu werden. Die neueste Innovation definiert sich als "nec plus ultra" im Bereich der alpinen Bauten. Sie hat das mondäne Leben der Gemeinde völlig revolutioniert.
Es handelt sich um den illustren Komplex "MER DE GLACE", der entwickelt wurde, um elegante und luxuriöse Wohnungen im Stil der Bergarchitektur (Schieferdach, Steinmauern, Fassaden aus altem Holz) anzubieten. Dieses Projekt wird insbesondere durch ein außergewöhnliches Spa (2200m2 insgesamt) mit Sauna, Jacuzzi, Fitness, Schwimmbad, Floating-Becken, Kneipp-Parcours, 3 Grotten (Hammam, Salz, Eis) usw. vervollständigt.
Bau.
Im Sommer entdecken Sie Nendaz mit diesen Suonen, die es Ihnen ermöglichen, flach von Haute-Nendaz nach Planchouet oder Siviez und bis nach Vex oder Saxon zu wandern.
Der Nendazmarkt ist der ideale Treffpunkt für alle, die in Nendaz wohnen und die Einheimischen des Landes kennenlernen möchten.
Im Sommer ist das Festival des corps des Alpes eine der schönsten Veranstaltungen des Sommers, die entweder in Tracouet oder im Sportzentrum von Nendaz stattfindet.
Nendaz hat noch komplett neue Tennisplätze, eine Kletterwand, die gerade mit mehreren Routen neu gestaltet wurde, einen Beachvolleyballplatz, einen Fußball- und Baskettballkäfig, eine große Grünfläche, auf der die Kinder im Zentrum des Ortes laufen können, mit einer Slake-Line und einer Suone, die durch die Ebene von Les Ecluses führt.
Das 25 Meter lange Freibad ist der idyllische Ort der Region mit einem atemberaubenden Panorama, ein kleines Becken für die Kleinen und ein Curling- und Tischtennisspiel stehen den Gästen zur Verfügung.
Geschäfte
Sie werden entdecken, dass Nendaz ein Ort ist, in dem alle Geschäfte vertreten sind:
- Sportgeschäfte
- Banken
- Post
- Agenturen
- Ärzte, Zahnarzt, Hygieniker
- Physiotherapeut, Osteopath, Massage- und Wellnesscenter
- Handwerker
- Friseure
- Lebensmittel
- Restaurants (traditionelle, mexikanische, italienische, französische, Gastro-Restaurants ....)
Verkehrsanbindung
En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)
Freizeit
HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m
