Siete alla ricerca di un'opportunità unica per diventare proprietari di una villa bifamiliare a Nendaz al prezzo di chf. 890'000.--?
Tsamparro è una posizione ideale per le famiglie, vicino al villaggio di Haute-Nendaz, che permette ai bambini di raggiungere a piedi la scuola elementare.
Non cercate oltre, questa villa sarà costruita nel 2025 e vi conquisterà con il suo fascino unico e il suo ambiente eccezionale.
Appositamente progettata per una famiglia, vanta 3 camere da letto e 2 bagni con doccia, perfetti per una vita quotidiana confortevole e piacevole.
I 155,4 m2 di spazio abitativo sono inondati di luce e impreziositi da pavimenti in parquet e da una scelta di magnifiche piastrelle (o pietra).
scelta di piastrelle (o pietra con supplemento).
Questo terreno edificabile di 477,7 m2 è molto soleggiato e offre una vista ininterrotta sulle montagne e sulla valle del Rodano.
Si trova vicino alla scuola dei bambini, con un facile accesso attraverso piccoli sentieri. Un luogo ideale per lasciare i bagagli a Nendaz.
Non perdete l'occasione di possedere una perla in montagna, a seconda della scelta dei materiali.
Contattateci oggi stesso per la vostra prossima visita in loco e per maggiori informazioni sui progetti.
Ideale per le famiglie, questa villa è circondata da una serie di opportunità educative, dagli asili nido alle scuole primarie e secondarie, tutte facilmente raggiungibili. I bambini apprezzeranno l'ampio e sicuro parco giochi per divertirsi all'aperto. Il quartiere emana tranquillità e cordialità, offrendo tutto ciò di cui i vostri cari hanno bisogno per crescere e prosperare.
Per gli amanti dello sport, questa villa è un vero paradiso. Sarete sedotti da questa perfetta combinazione di natura e attività sportive, in una posizione ideale per uno stile di vita attivo e pieno di avventure. Non perdete questa opportunità unica, questa villa sta aspettando che voi scriviate la sua nuova storia
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Pianterreno
Arrivo in un posto auto coperto con accesso al locale tecnico condiviso tra le 2 ville.
Sgombero e armadietti
Una piccola cantina
Un ulteriore spazio di stoccaggio
Una lavanderia privata
Un locale tecnico per lo stoccaggio e l'installazione della pompa di calore e della caldaia in comune tra le 2 ville
Piano 1
Le scale conducono al primo piano, dove si trovano un grazioso salotto con zona TV e uscita esterna sulla terrazza, e un'ampia cucina.
Un bagno con doccia funge anche da WC per gli ospiti.
Possiamo anche approfittare di questa terrazza con una magnifica vista sulla pianura del Rodano e sulle Alpi Vallesi
Sottotetto
Nella mansarda si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia
Dintorni
Un bel terreno da sistemare, con tanto spazio per tavoli all'aperto e attrezzature per bambini ...
Particolarità
I piani sono disponibili con una vostra visita presso la nostra agenzia. Faremo del nostro meglio per soddisfarvi e stiamo lavorando con uno sviluppatore serio della regione. Il vantaggio di vivere in questa piccola area con i bambini è che si dispone di una strada privata dove possono andare in bicicletta o sui rollerblade. Questo terreno è anche molto vicino alla scuola
Commenti
Dopo una visita in loco, saremo lieti di inviarvi una descrizione e i piani del progetto.
Non esitate a costruire, i tassi di interesse sono in calo e otterrete un affitto molto equo per queste dimensioni.
Fissate presto un appuntamento. Questa villa sarà consegnata alla fine del 2025 per coloro che decidono in fretta.
Attualmente stiamo vendendo 2 ville bifamiliari di dimensioni identiche, tranne che per la dimensione del terreno che è di 239 m2 per la villa numero 1 al prezzo di chf. 825'000.-- e di 477 m2 per la villa numero 2 al prezzo di chf. 890'000.--
Comodità
Dintorni
Verdeggiante
Montagne
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Scuola Secondaria II
Scuola universitaria
Piscina pubblica
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Centro tennis
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Piscina coperta
Funivia
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Dottore
Esterno
Balcone/i
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Posteggio coperto
Interno
Senza elevatore
Cucina aperta
Cantina vino
Non ammobiliato
Raccordo per camino
Doppi vetri
Luminoso
Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Doccia
Pavimento
Parquet
Stato
Nuovo
Esposizione
Nord
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Vista imperdibile
Alpi
Posizione
Situato all'ingresso del villaggio di Haute-Nendaz, in una località chiamata "Tsamparro", un luogo molto soleggiato di Nendaz.
Facile accesso in estate e in inverno attraverso una strada privata che si stacca dalla strada del villaggio
Comune
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.
Accesso
Facile accesso dalle strade cantonali e comunali e arrivo in loco
Negozi
Negozi
Durante la stagione estiva, questa località è molto apprezzata dagli appassionati di mountain bike e di escursionismo. Nendaz beneficia di una rete unica di bisses (8, di cui 6 ancora navigabili). I sentieri in leggera pendenza e ombreggiati che li costeggiano, privi di traffico motorizzato, sono particolarmente apprezzati dagli escursionisti. A luglio, Nendaz si trasforma nella capitale dell'alphorn, grazie soprattutto al suo festival e ai suoi variegati eventi in agosto con il grande sentiero Inalpe.
Altitudine: 1365 m
Scoprirete che Nendaz è una località dove tutti i negozi sono rappresentati:
- negozi di sport
- banche
- uffici postali
- agenzie
- medici, dentisti, igienisti
- fisioterapisti, osteopati, centri di massaggio e benessere
- artigiani
- parrucchieri
- negozi di alimentari
- ristoranti (tradizionali, messicani, italiani, francesi, gastro ....)
Trasporti
Trasporto
In auto: fino a Sion (uscita autostradale di Nendaz) - route de Nendaz - route de la télécabine - chemin de la Tena
In autobus: treno per Sion - autobus postale da Sion a Haute-Nendaz (funivia) - bus navetta dalla funivia alla Tena (solo in inverno - verificare gli orari presso l'ufficio turistico di Nendaz).
In aereo: fino all'aeroporto di Sion o di Ginevra (1h40)
Tempo libero
Tempo libero
Vicino all'hotel 4 Vallées con la sua area benessere di oltre 2.000 m2 (terme, piscina, jacuzzi, aree benessere ....).
Nendaz vanta una bellissima piana di Ecluses dove è possibile giocare a calcio e a basket, arrampicarsi sulla parete di arrampicata e giocare a pallavolo sulla sabbia,
A soli 3 minuti di distanza si trova una magnifica piscina all'aperto e un accogliente parco giochi per i più piccoli.
Una pista per principianti, un piccolo impianto di risalita e un asilo nido per bambini.
Il comprensorio sciistico delle 4 Vallées:
410 km di piste e 89 impianti di risalita in un unico pacchetto: il comprensorio sciistico delle 4 Vallées flirta con l'infinito. Le sue innumerevoli possibilità, così come la qualità dell'innevamento e del soleggiamento, ne fanno un sito eccezionale sotto più punti di vista!
Con il ghiacciaio del Mont-Fort (3.330 m) come punto più alto, questo comprensorio sciistico è una delizia per tutti gli appassionati di sport invernali, sia esperti che principianti. Aperto da novembre a fine aprile, collega le stazioni di Verbier, La Tzoumaz e Bruson, oltre a Nendaz, Veysonnaz e Thyon.
La stazione di Nendaz è in costante evoluzione per soddisfare le aspettative dei suoi numerosi turisti. L'ultima innovazione è il "nec plus ultra" della costruzione alpina. Ha rivoluzionato completamente la vita sociale della località.
Si tratta del famoso complesso "MER DE GLACE", progettato per offrire appartamenti eleganti e lussuosi in stile architettonico di montagna (tetti in ardesia, pareti in pietra, facciate in legno antico). Il progetto comprende anche un'eccezionale spa (2200 m2 in totale) con sauna, jacuzzi, centro fitness, piscina, vasca di galleggiamento, percorso Kneipp, 3 grotte (hammam, sale, ghiaccio), ecc.
Costruzione.
In estate, venite a scoprire Nendaz con le sue bisses, che permettono di camminare in piano da Haute-Nendaz a Planchouet o Siviez e fino a Vex o Saxon.
Il mercato di Nendard è il luogo ideale per tutti coloro che vivono a Nendaz per incontrare la gente del posto.
In estate, il festival dei corpi delle Alpi è uno degli eventi più belli dell'estate e si svolge a Tracouet o nel Centro sportivo di Nendaz.
Nendaz dispone anche di campi da tennis completamente rinnovati, di una parete da arrampicata appena ristrutturata con diverse corsie, di un campo da beach volley, di una gabbia per il calcio e il baskettball, di una grande area verde dove i bambini possono correre nel centro della località con una slake-line e una bisse che attraversa la piana di Ecluses.
La piscina all'aperto di 25 metri è il luogo idilliaco della regione, con un panorama mozzafiato. Una piccola piscina per i più piccoli e un'area per il curling e il ping-pong sono a disposizione degli ospiti
