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Immagine di copertina

Descrizione

Très belle propriété au centre de la station de Nendaz (poste), vue splendide sur les alpes valaisannes à couper le souffle.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche du centre station (poste) avec une belle tranquillité.
Ce bien dispose de 5 chambres parfaites pour accueillir toute une grande famille.
2 salles de bain , cheminée avec coin séjour, une cuisine ouverte, terrasse couverte et un grand jardin, barbecue et jacuzzi et sauna.
Le quotidien est simplifié avec toutes les commodités à proximité. Un lieu parfait pour les familles grâce à la présence d'une grande pelouse.
Immagine di copertina Vista interiore 1 Vista interiore 2 Vista interiore 3 Vista interiore 4 Vista interiore 5 Vista interiore 6 Vista interiore 7 Vista interiore 8 Vista interiore 9 Vista interiore 10 Vista interiore 11 Vista interiore 12 Foto 1 Foto 2 Vista interiore 13 Vista interiore 14 Vista interiore 15 Vista interiore 16 Vista interiore 17 Vista interiore 18 Vista interiore 19 Vista interiore 20 Vista interiore 21 Vista interiore 22 Foto 3 Vista interiore 23 Foto 4 Foto 5 Vista esteriore 1 Foto 6 Vista esteriore 2
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Seminterrato

Hall d'entrée
Dégagement coin lavabo
1 salle de bain (douche massage-wc-lavabo et cabine infrarouge sauna)
1 chambre à coucher avec un grand lit
Chaufferie et buanderie faisant aussi office de cave
1 réduit pour rangement des chaussures ou autres
1 chauffe-chaussure de skis
Un escalier en marbre pour monter à l'étage

Piano giardino

Hall d'entrée
1 cuisine ouverte avec balcon
1 séjour avec salle à manger et cheminée française et ouverture sur la terrasse
La terrasse bénéficie d'un bar et d'un jacuzzi qui font le charme de cette maison
1 wc séparé
1 salle de bain avec baignoire
1 chambre à coucher pour 2 personnes
1 chambre avec 1 lit ou possibilité de faire un dressing ou un bureau
Un grand balcon avec vue magnifique sur la vallée du Rhône et les alpes valaisannes (à couper le souffle)



Sottotetto

Des petits escaliers vous amènent au rez supérieur ou sous les combles.
Vous découvrirez 2 grandes chambres (2 x grands lits 180cm) mansardées en bois de sapin avec des bureaux fabriqués sur mesures.
Un petit espace supplémentaire pour accueillir des amis (2 lits).
Deux galetas seront à votre disposition pour entreposer du matériel

Dintorni

4 places de parc extérieures aménagées et goudronnées

Arredamenti esterni

Un grand jardin qui se situe en zone petit immeuble avec une grande pelouse plate.
Un barbecue garnit l'espace pour les grillades en famille ou amis.
Une belle grande terrasse couverte avec bar en mélèze accueille les convives.
Un jacuzzi avec pourtour sur mesure en mélèze. (nous donnons aucune garantie pour le jacuzzi).

Particolarità

È possibile ampliare questo chalet come seconda casa o vendere una quota del 30% a stranieri.
Si trova in una zona residenziale con piccoli edifici (eventualmente 2 appartamenti), e gli edifici non interferiscono con questa posizione nel cuore della località di Nendaz.
Per una residenza principale, sarà possibile ampliare la proprietà secondo le restrizioni del piano regolatore comunale di Nendaz.
Abbiamo a disposizione un ufficio di progettazione per l'ampliamento o la futura ristrutturazione di questo chalet da parte di CJ Construction.
Le visite sono disponibili su richiesta (si prega di fissare un appuntamento con una settimana di anticipo)

Commenti

Ce chalet a été construit en 1967 puis rénové en 2011 et en 2022.
Les travaux suivants ont été effectués :
- peinture
- fenêtres
- sols
- façades intérieures et extérieures (sablage complet du bâtiment)
- nouveaux balcons à hauteur réglementaire
- cuisine
- balcon
- raccordement extérieur des égouts
- salle de bain inférieure
- aménagements extérieurs
- espace bar-jacuzzi
- espace pour parquer les voitures et goudronnage de la route et des places
- possibilité de louer un garage en supplément ou discussion sur un achat possible.

Il reste à modifier le chauffage avec possibilité d'investir dans une pompe à chaleur ou des panneaux solaires.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Jacuzzi
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Jacuzzi
  • Mobile
  • Zanzariera
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Attico
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno a micro-onde
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Connessione internet
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Ristrutturato
  • Ripresa in condizione attuale
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno
  • Rustico

Posizione

Située au centre de la station de Nendaz avec vue sur les alpes valaisannes.
A 3 minutes à pied des commerces et restaurants et 10 minutes à pied du télécabine de Tracouet ou
possibilité de prendre le bus navette durant tout l'hiver à 3 minutes à pied.
Petit coin magique ..... venez le découvrir ! Une vue à vous couper le souffle, découvrez les alpes valaisannes
et toute la vallée du Rhône.

Comune

Situato nel comune di Nendaz, a un'altitudine di 1365 metri

Accesso

Sion - Nendaz : route cantonale en voiture ou bus
Aéroport de Sion ou de Genève
La route est dégagée. Vous n'avez plus besoin d'utiliser la voiture, vous êtes au
Centre de la station tout en bénéficiant du calme et de la vue de ce chalet!
Pour l'arrivée au chalet, l'accès est privé et dégagé l'hiver par un service privé de déneigement.

Negozi

A proximité des commerces de la station de Nendaz et de la plaine des Ecluses (3 minutes de l'office du tourisme)

Formulario di contatto